RELEVEE

Practic releveul este operatia de masurare, desenare si reprezentare la scara a elementelor unei constructii, a unui ansamblu de constructii sau a unui detaliu constructiv.

Relevarea este necesara in cazul interventiilor pe constructii existente.

Este foarte important ca relevarea sa aiba o acuratete cat mai mare, intrucat releveul rezultat va fi utilizat ca suport de lucru pentru proiectele de interventie.

Relevarea constructiilor se face prin scanare 3D.

STUDII TOPOGRAFICE

In orice proiect din constructii, studiul topografic se foloseste ca suport inca de la inceputul procesului de proiectare.

Studiul topografic prezinta cu acuratete situatia reala din teren masurata in coordonate.

Se mai numeste si ridicare topografica, si uzual este ceruta prin certificatul de urbanism ca si documentatie necesara pentru avizarea lucrarilor de constructii aferente unui obiectiv.

In studiul topografic se regasesc urmatoarele elemente:

• Delimitarea clara a parcelei;
• Forma si dimensiunea constructiilor existente pe amplasament (in cazul parcelelor cu constructii pe ele);
• Curbele si diferentele de nivel;
• Pozitia exacta a constructiilor vecine, inaltimea acestora si distantele real masurate intre acestea;
• Retele edilitare existente in zona (retea de alimentare cu apa, canalizare menajare, canalizare pluviala, alimentare cu energie electrica, alimentare cu gaze naturale);
• Dimensiunea retelei de transport (carosabil, acostament, trotuare, spatii verzi);
• Numerele cadastrale vecine;
• Inscrierea sau neincluderea in cartea funciara a unor constructii vecine;
• Pozitia arborilor existenti pe parcela;

Studiile topografice mai sunt necesare si in cazul in care se doresc dezmembrari sau alipiri de parcele, dar si pentru actualizari la oficiul de cadastru.

STUDII GEOTEHNICE

Studiul geotehnic analizeaza stratificatia si proprietatile fizico-mecanice ale terenului, prezenta apei subterane, adancimea nivelului freatic, adancimea optima de fundare a constructiei, capacitatea portanta a solului, face precizari si recomandari de proiectare si executie.

Probele culese din sol, în urma forajelor, sunt duse la laborator pentru a fi analizate. Pe baza acestor rezultate si a observațiilor din teren, este conceput studiul geotehnic.

El are rolul de a furniza inginerului proiectant al structurii de rezistenta informatiile necesare pentru dimensionarea optima a structurii de rezistenta a constructiei in general si in mod special a fundatiei.

STUDII INSORIRE SI UMBRIRE

Studiul de insorire este cerut de administratiile locale (primarie) prin certificatul de urbanism pentru autorizarea lucrarilor de construire.

In general studiul de insorire este solicitat de catre primarie, daca distanta dintre doua cladiri este mai mica sau egala cu inaltimea constructiei mai inalte.

In cadrul studiului vor fi analizate situatiile de insorire și umbrire, in toate cele patru anotimpuri, pentru zilele de solstitiu si echinoctiu, in baza unor diagrame și planuri corespunzatoare pentru fiecare dintre cele patru situatii, in scopul evitarii umbririi indelungate a constructiilor existente sau a celei viitoare.

Scopul studiului de insorire este acela de a determina daca noua constructie ce urmeaza a fi edificata umbreste alte cladiri existente sau va fi umbrita de catre alte constructii (caz in care se analizeaza posibilitatea reamplasarii acesteia sau a anumitor camere, astfel incat să fie respectate normele legale de insorire).

Un studiu de insorire bine realizat va furniza solutii optime atat pentru beneficiarul noilor constructii cat si pentru beneficiarii constructiilor existente.

STUDII ENERGII ALTERNATIVE

Aceste studii sunt cerute de administratiile locale prin certificatul de urbanism pentru autorizarea lucrarilor de construire.

Prin ele se dau solutii de sisteme pentru energii alternative (non-poluante), care pot fi implementate in obiectivele ce urmeaza a fi construite / dezvoltate pentru a se reduce impactul negativ asupra mediului.

Energia din surse regenerabile este energia produsa din surse nefosile regenerabile care, considerate la o scara de timp umană, se refac in mod natural.

Sursele regenerabile de energie includ energia solara si eoliana, energia oceanica și energia hidroelectrica, energia geotermala si bioenergia.

RAPOARTE AUDIT ENERGETIC & CERTIFICATE DE PERFORMANTA ENERGETICA

Certificatul de performanta energetica este un document ce cuprinde informatii referitoare la eficienta unei cladiri din punct de vedere energetic si care face referire la cantitatea de energie consumata pentru a incalzi, ilumina si produce apa calda menajera intr-o constructie.

In acest certificat sunt prezentati doi indicatori esentiali pentru performanta energetica ca unei cladiri:

• Clasa energetica, cuprinsa intre A şi G (clasa A fiind cel mai eficienta din punct de vedere energetic);
• Nota energetica (cuprinsa intre 1 şi 100, nota 100 fiind cea mai buna);

Elaborarea unui Raport de Audit Energetic aferent unei cladirii se realizeaza , dupa ce a fost incadrata cladirea in clasa de performanta enegergetica prin intocmirea unui Certificat de Performanta Energetica, pe baza datelor extrase din cartea tehnica a constructiei sau in baza releveului cladirii si a instalatiilor acesteia.

Raportul de audit energetic este necesar pentru urmatoarele tipuri de constructii:

• Cladiri noi;
• Cladiri existente pe care se intervine cu lucrari de modificare, reablitare si extindere;
• Cladiri existente pe care nu se intervine (la solicitarea beneficiarului);

Prin intermediul auditului energetic se identifica principalele caracteristici termice și energetice ale constructiei și ale instalatiilor aferente acesteia.

Pe scurt, in baza rezultatelor obtinute din analiza termica si energetica a cladirii, prin audit se propun solutii pentru imbunatatirea performantei energetice a unei cladiri.